Die Kurzantwort nach dem UBA-Schimmelleitfaden
Das Umweltbundesamt hat 2017 einen Leitfaden zur Vorbeugung, Erfassung und Sanierung von Schimmelbefall in Gebäuden veröffentlicht und gibt dazu Verbraucherinformationen heraus. Sie sind die wichtigste fachliche Grundlage für die Frage, was Laien selbst tun können. Die Kernaussagen lassen sich in vier Punkten zusammenfassen:
- Die Ursache muss geklärt sein. Schimmel ist ein Feuchteproblem. Ohne Beseitigung der Feuchtequelle ist jede Entfernung nur vorübergehend.
- Entfernen statt abtöten. Auch abgestorbene Schimmelpilze können allergisch oder reizend wirken. Ziel ist, den Befall vollständig zu beseitigen, nicht nur zu bleichen oder abzutöten.
- Kleine, oberflächliche Befälle dürfen Laien selbst entfernen, wenn keine Bauwerksmängel vorliegen. Größere Befälle von mehr als etwa einem halben Quadratmeter sollten Fachfirmen sanieren.
- Poröse Materialien lassen sich oft nicht vollständig reinigen. Tapeten, Gipskarton, Textilien, Polster oder Silikonfugen sollten bei Befall bevorzugt ausgebaut oder entsorgt werden.
Die Fläche ist dabei nur eine Orientierung. Ein kleiner Fleck kann der sichtbare Teil eines größeren, verdeckten Schadens sein, etwa hinter einer Vorsatzschale oder unter dem Bodenbelag. Ob es sich lohnt, die Ursache gleich mitprüfen zu lassen, zeigen die sechs Fragen im nächsten Abschnitt. Wie Feuchtigkeit in Wohnungen überhaupt entsteht, erklärt der Ratgeber Schimmel vermeiden: richtig lüften und heizen.
Sechs Fragen, bevor Sie anfangen
Beantworten Sie diese Fragen ehrlich. Lautet die Antwort bei einer der Fragen „nein“ oder „weiß nicht“, sollten Sie den Befall nicht oder nicht ohne fachlichen Rat selbst entfernen.
- 1Ist die Fläche klein?
Insgesamt deutlich unter einem halben Quadratmeter, also etwa einem Rechteck von 70 mal 70 Zentimetern, und nicht über mehrere Räume verteilt.
- 2Ist der Befall oberflächlich?
Der Belag sitzt auf der Oberfläche; Putz und Untergrund sind fest, die Tapete ist nicht wellig oder durchfeuchtet.
- 3Ist die Ursache bekannt?
Zum Beispiel Kondensation an einer kühlen Fensterlaibung nach einem feuchten Winter, nicht ein unerklärlicher feuchter Fleck.
- 4Ist die Ursache behoben oder behebbar?
Lüften und Heizen wurden angepasst, eine Möbelstellung geändert. Ein Wasserschaden oder Leck ist kein Fall für Eigenregie.
- 5Ist niemand im Haushalt besonders empfindlich?
Menschen mit Allergien, Asthma, chronischen Atemwegserkrankungen oder geschwächtem Immunsystem, Schwangere und Kinder sollten keinen Schimmel entfernen und sich währenddessen nicht im Raum aufhalten.
- 6Ist es Ihre Wohnung oder ist der Vermieter informiert?
In Mietwohnungen gehört der Befall vor jeder Behandlung gemeldet und mit Fotos dokumentiert.
Material entscheidet: reinigen oder ausbauen?
Wie gut sich Schimmel entfernen lässt, hängt weniger vom Fleck als vom Material ab. Auf glatten, dichten Oberflächen bleibt er an der Oberfläche, in porösen Materialien wächst er hinein. Die folgende Tabelle ordnet die häufigsten Materialien ein.
| Material | Selbst entfernen? | Vorgehen |
|---|---|---|
| Fliesen, Glas, Metall, lackierte Flächen | in der Regel ja | Feucht mit Wasser und Haushaltsreiniger abwischen, Tuch häufig wechseln |
| Fensterrahmen aus Kunststoff oder lackiertem Holz | meist ja | Feucht reinigen, Dichtungen genau ansehen; befallene Dichtungen gegebenenfalls ersetzen lassen |
| Silikonfugen | Fuge erneuern | Verfärbtes Silikon ist durchwachsen und lässt sich kaum dauerhaft reinigen; Fuge entfernen, Untergrund reinigen, neu verfugen |
| Tapete | nur bei kleinen Stellen | Befallene Tapete feucht anlösen und entfernen, nicht trocken abreißen; Untergrund prüfen |
| Mineralischer Putz | oberflächlich ja | Feucht abwischen, nachbehandeln; bei tiefer Verfärbung oder mürbem Putz ausbauen lassen |
| Gipskarton, Dämmung, Holzwerkstoffe | nein | Material ist meist durchwachsen; Ausbau durch Fachbetrieb |
| Polstermöbel, Matratzen, Teppich, Textilien | meist nein | Lassen sich nach UBA oft nicht ausreichend reinigen; in der Regel entsorgen |
Besonders oft betroffen sind Silikonfugen in Bad und Küche. Hier hilft es wenig, immer wieder Reiniger aufzusprühen: Ist das Silikon dunkel verfärbt, sitzt der Pilz im Material. Wie man Sanitärräume im Alltag so pflegt, dass Fugen länger halten, beschreibt der Ratgeber Kalk im Bad vorbeugen; regelmäßige Pflege übernimmt auch eine Sanitärreinigung.
Schutz bei der Arbeit
Beim Entfernen werden Sporen und Zellbestandteile aufgewirbelt, kurzzeitig auch in hoher Konzentration. Das UBA verlangt, dass Arbeiten unter geeigneten Schutzbedingungen stattfinden. In der Praxis hat sich für kleine Befälle folgende Ausrüstung bewährt:
Eine gut sitzende partikelfiltrierende Halbmaske, üblich ist FFP2. Einfache OP- oder Stoffmasken halten feine Partikel nicht zuverlässig zurück.
Dichte Einweg- oder Haushaltshandschuhe, die nach der Arbeit entsorgt oder gründlich gereinigt werden.
Eine Schutzbrille, vor allem bei Arbeiten über Kopf und beim Umgang mit Ethanol.
Langärmelige Kleidung, die danach direkt gewaschen wird.
Möbel abrücken, Boden abdecken, Tür zu anderen Räumen schließen, Fenster öffnen.
Ethanol ist leicht entzündlich: nur kleine Mengen, nicht rauchen, kein offenes Feuer, gut lüften.
Wir entfernen oberflächlichen Befall auf Fliesen, Fenstern, Möbeln und Wandflächen staubarm, reinigen das Umfeld und besprechen mögliche Ursachen. Die Besichtigung ist kostenfrei; bei größeren Schäden empfehlen wir die Einbindung eines Sachverständigen.
Schritt für Schritt: einen kleinen Befall entfernen
Die folgende Anleitung gilt für kleine, oberflächliche Befälle, bei denen alle sechs Fragen mit Ja beantwortet wurden.
- 1Fotografieren
Befall mit Übersicht und Nahaufnahme, Datum und Ort festhalten. Das hilft später bei der Frage, ob er wiederkommt, und in Mietverhältnissen bei der Klärung.
- 2Raum vorbereiten und Schutz anlegen
Tür schließen, Fenster öffnen, Boden abdecken, Schutzausrüstung anziehen.
- 3Feucht abnehmen
Den Belag mit einem feuchten Tuch und etwas Haushaltsreiniger abwischen. Nicht trocken bürsten oder mit einem gewöhnlichen Staubsauger absaugen, weil dabei Sporen verteilt werden. Tücher häufig wechseln.
- 4Bei Bedarf nachbehandeln
Auf trockenen Flächen kann mit 70-prozentigem, auf feuchten mit 80-prozentigem Ethanol nachgewischt werden. Kleine Mengen verwenden, gut lüften.
- 5Material verpacken
Tücher, abgelöste Tapete und Abdeckfolie im Raum in einen Plastikbeutel geben, verschließen und mit dem Hausmüll entsorgen.
- 6Umfeld reinigen und trocknen
Angrenzende Flächen und Boden feucht wischen. Die Stelle gut abtrocknen lassen, bevor gestrichen oder Möbel zurückgestellt werden.
- 7Beobachten
In den folgenden Wochen kontrollieren, ob die Stelle trocken bleibt. Kommt der Befall zurück, ist die Ursache nicht behoben.
Welche Mittel geeignet sind und welche nicht
Im Handel gibt es zahlreiche Schimmelentferner. Viele enthalten Chlor oder Wasserstoffperoxid, manche Fungizide. Das UBA empfiehlt für Laien einen zurückhaltenden Umgang mit Chemie im Innenraum. Eine Übersicht:
| Mittel | Einschätzung | Hinweise |
|---|---|---|
| Wasser mit Haushaltsreiniger | geeignet | Erste Wahl für glatte Flächen; entfernt den Belag, statt ihn nur zu bleichen |
| Ethanol 70 bis 80 % | geeignet zur Nachbehandlung | Laut UBA 70 % auf trockenen, 80 % auf feuchten Flächen; brennbar, nur kleine Mengen |
| Essig | meist nicht sinnvoll | Wird von kalkhaltigen Baustoffen neutralisiert und kann Nährstoffe einbringen |
| Chlorhaltige Schimmelentferner | zurückhaltend | Bleichen den Fleck, entfernen ihn aber nicht zwingend; reizend; nie mit sauren Reinigern mischen |
| Schimmelsprays allgemein | wenig hilfreich | Laut UBA bei nicht beseitigter Ursache wirkungslos; Wirkstoffe gelangen als Aerosol in die Atemluft |
| Fungizide und biozide Anstriche | nicht empfohlen | Das UBA rät von chemischen Pilzbekämpfungsmitteln im Innenraum ab |
Chlorhaltige Reiniger dürfen nicht mit sauren Mitteln wie Essig, Zitronensäure oder Urinsteinentfernern kombiniert werden. Dabei kann giftiges Chlorgas entstehen. Mehr dazu im Ratgeber Urinstein entfernen.
Wann ein Fachbetrieb nötig ist
In diesen Fällen sollten Sie den Schimmel nicht selbst entfernen, sondern fachliche Hilfe holen. Je nach Situation ist das ein Sachverständiger für die Ursachenklärung, ein Sanierungsfachbetrieb für den Rückbau oder ein Reinigungsbetrieb für Oberflächen und Feinreinigung:
- Der Befall ist größer als etwa ein halber Quadratmeter oder tritt in mehreren Räumen auf.
- Der Schimmel sitzt in Putz, Gipskarton, Dämmung, Fußbodenaufbau oder Hohlräumen.
- Es gab einen Wasserschaden, ein Leck oder Hochwasser.
- Die Ursache ist unklar, oder der Schimmel kehrt trotz geänderter Gewohnheiten zurück.
- Im Haushalt leben Menschen, die nicht in Kontakt mit Schimmel kommen sollten.
- Es riecht muffig, ohne dass ein Befall sichtbar ist.
- In Mietwohnungen ist die Verantwortung strittig und eine neutrale Dokumentation nötig.
Nach einer Sanierung bleibt oft feiner Staub in der Wohnung zurück. Die abschließende Feinreinigung ist dann ein eigener Arbeitsschritt; Hinweise dazu gibt der Ratgeber Baustaub entfernen. Für gewerbliche Räume mit erhöhten Hygieneanforderungen kann zusätzlich eine Desinfektionsreinigung sinnvoll sein; Schimmel selbst wird aber nicht durch Desinfektion, sondern durch Entfernung beseitigt.
Ob Schimmel in einer Wohnung gesundheitlich relevant ist, kann nur ärztlich beurteilt werden. Dieser Ratgeber gibt allgemeine Hinweise auf Grundlage der UBA-Empfehlungen und ist keine medizinische oder rechtliche Beratung.
Häufige Fragen zur Schimmelentfernung in Eigenregie
Weiterlesen im Ratgeber
Dieser Ratgeber wurde von der Redaktion PUTZPROFIS Berlin verfasst und beruht auf der Praxis aus über 20 Jahren Objektreinigung sowie auf dem Schimmelleitfaden des Umweltbundesamts von 2017 und den zugehörigen Verbraucherinformationen. Stand: Oktober 2026. Er ist keine medizinische und keine Rechtsberatung und ersetzt nicht die Bewertung durch einen Sachverständigen.